ก่อสร้าง / วัสดุก่อสร้าง
คลังกฎหมายอาคาร ผังเมือง และมาตรฐาน ที่ถามเป็นภาษาไทยได้
คลังกฎหมายอาคารและมาตรฐานของ Phak AI รวมกฎหมายอาคาร ข้อกำหนดผังเมือง ข้อกำหนด EIA และมาตรฐานโรงงานที่บริษัทใช้ไว้ในคลังเดียว วิศวกร สถาปนิก และที่ปรึกษาโครงการถามเป็นภาษาไทย แล้วได้คำตอบพร้อมอ้างชื่อเอกสารและมาตรา จึงไม่ต้องค้นใหม่ทุกโครงการ การตีความและการรับรองยังเป็นหน้าที่ของผู้เชี่ยวชาญ
ที่ดินในเขต ก.2 ตามผังเมืองชุดนี้ สร้างคลังสินค้าได้ไหม มีเงื่อนไขอะไรบ้าง
พบข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง 3 ข้อ เรื่องประเภทอาคาร ขนาด และระยะถอยร่น สรุปพร้อมอ้างข้อไว้ด้านล่าง
ที่มา: ข้อกำหนดผังเมืองรวม (ตัวอย่าง) หมวด 2 ข้อ 8เปิดต้นฉบับตรวจแล้ว ตรงตามที่สรุป ส่งให้ลูกค้าพร้อมแนบข้ออ้างอิง
ทำไมการค้นกฎหมายอาคารกินเวลาทุกโครงการ
ค้นใหม่ทุกครั้ง
แต่ละโครงการต้องเปิดกฎหมายอาคาร ผังเมือง และมาตรฐานชุดเดิมซ้ำ แล้วไล่หาข้อที่เกี่ยวข้องเอง
เอกสารหลายฉบับหลายที่
กฎกระทรวง ข้อบัญญัติท้องถิ่น และมาตรฐานโรงงานกระจายอยู่ในเครื่องแต่ละคน ไม่แน่ใจว่าฉบับไหนใช้อยู่
ความรู้อยู่กับวิศวกรอาวุโส
คนที่จำได้ว่าเรื่องนี้อยู่ข้อไหนมีไม่กี่คน ทีมรุ่นใหม่ต้องรอถาม
ลูกค้าอยากได้คำตอบก่อนตัดสินใจ
เจ้าของโรงงานอยากรู้ว่าที่ดินสร้างอะไรได้ ทีมต้องตอบเร็ว แต่ต้องอ้างอิงได้
คลังกฎหมายอาคารและมาตรฐานทำงานอย่างไร
รวบรวมเอกสารที่บริษัทใช้
นำกฎหมายอาคาร ข้อกำหนดผังเมือง ข้อกำหนด EIA และมาตรฐานโรงงานที่ใช้เป็นประจำเข้าคลังความรู้กลาง หรือซิงก์จาก Google Drive
แยกบอร์ดและสิทธิ์
จัดเป็นบอร์ดตามหมวด เช่น กฎหมายอาคาร ผังเมือง สิ่งแวดล้อม และกำหนดว่าทีมไหนเห็นอะไรตามบทบาท
ถามเป็นภาษาไทย
วิศวกรหรือที่ปรึกษาพิมพ์ถามผ่านเว็บหรือ LINE เหมือนถามเพื่อนร่วมงาน ไม่ต้องเดาคำค้น
ได้คำตอบพร้อมอ้างมาตรา
ผู้ช่วยสรุปข้อที่เกี่ยวข้อง พร้อมบอกชื่อเอกสารและมาตราให้เปิดต้นฉบับตรวจซ้ำได้ หลักการนี้เรียกว่า RAG
ผู้เชี่ยวชาญตีความ
ผู้ช่วยค้นและสรุปให้ วิศวกรหรือที่ปรึกษากฎหมายเป็นผู้ตีความและสรุปให้ลูกค้า
ตัวอย่างคำถามที่ทีมถามคลังกฎหมายอาคาร
สิ่งที่วัดผลกับคลังกฎหมายอาคาร
ตัวชี้วัดที่ตกลงร่วมกันตั้งแต่เริ่มใช้งาน วัดด้วยตัวเลขของบริษัทเอง
- เวลาตอบลูกค้าครั้งแรกในคำถามเรื่องที่ดินและการใช้อาคาร
- สัดส่วนคำถามที่ปิดได้โดยไม่ต้องรอวิศวกรอาวุโส
- จำนวนสายที่เข้าถึงวิศวกร
- รายการเอกสารที่ยังขาด จากคำถามที่คลังตอบไม่ได้
ขอบเขตที่ชัดเจน
Phak AI ช่วย
- Phak AI ช่วยรวมกฎหมายอาคาร ผังเมือง EIA และมาตรฐานไว้ในคลังเดียว
- Phak AI ช่วยตอบคำถามภาษาไทยพร้อมอ้างชื่อเอกสารและมาตรา
- Phak AI ช่วยคุมสิทธิ์ตามบทบาท และบันทึกการใช้งานทุกคำถาม
สิ่งที่ไม่ได้ทำ
- ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย และไม่ตีความแทนผู้เชี่ยวชาญ
- ไม่ยื่นขออนุญาตก่อสร้างแทน
- ไม่ตรวจแบบแทนวิศวกร และไม่ใช่การรับรองทางวิศวกรรม
- ไม่ตอบจากอินเทอร์เน็ตทั่วไป ตอบจากเอกสารที่อยู่ในคลังเท่านั้น
คำถามที่พบบ่อย
เมื่อกฎหมายเปลี่ยน คลังจะอัปเดตเองไหม
คลังตอบจากเอกสารที่บริษัทนำเข้า เมื่อมีฉบับใหม่ ทีมอัปโหลดหรือซิงก์ฉบับใหม่เข้าคลัง ผู้ช่วยบอกชื่อเอกสารที่ใช้ตอบทุกครั้ง จึงตรวจได้ว่าอ้างฉบับไหน
AI อ้างมาตราผิดได้ไหม
ผู้ช่วยอ้างชื่อเอกสารและมาตราทุกครั้งเพื่อให้ทีมเปิดตรวจต้นฉบับ ถ้าไม่พบข้อมูลในคลังจะไม่เดา และคำตอบที่ส่งถึงลูกค้ายังผ่านการตรวจของผู้เชี่ยวชาญ
นำเข้าเอกสารแบบไหนได้บ้าง
นำเข้า PDF Word Excel ภาพ และลิงก์เว็บได้ หรือซิงก์จาก Google Drive และ Microsoft 365 เอกสารโครงการที่มีข้อมูลส่วนบุคคล ปิดบังข้อมูลส่วนบุคคลตอนนำเข้า PDF ได้
เปิดให้ลูกค้าถามเรื่องผังเมืองเองได้ไหม
แนะนำให้ทีมภายในใช้ก่อน เมื่อคำตอบผ่านการตรวจจนมั่นใจ จึงต่อยอดให้ผู้ช่วยหน้าบ้านบน LINE OA ตอบคำถามพื้นฐาน เรื่องที่ต้องตีความยังส่งต่อวิศวกรเสมอ
อ่านต่อ
ก่อสร้าง / วัสดุก่อสร้าง
รับโจทย์ลูกค้าครบรอบเดียว ส่งแบบถึงช่างหน้างาน และเทียบใบเสนอราคาผู้รับเหมา
อ่านต่อ →คลังความรู้กลาง
รวมเอกสารทั้งองค์กรไว้ที่เดียว ถามเป็นภาษาไทย ได้คำตอบพร้อมอ้างอิงเอกสารต้นฉบับ
อ่านต่อ →ผู้ช่วยหน้าบ้าน
ถามทำเล ขนาด และประเภทใช้งานให้ครบ คัดกรอง lead แล้วส่งสรุปโจทย์ให้วิศวกรรับต่อ
อ่านต่อ →เทียบใบเสนอราคา
อ่านใบเสนอราคาหลายรายจาก PDF จับคู่ทีละรายการ ชี้รายการที่ขาดหรือราคาผิดปกติให้ทีมตรวจ
อ่านต่อ →RAG
เทคนิคให้ AI ค้นเอกสารก่อนตอบ คำตอบอิงข้อมูลจริงและบอกที่มาได้
อ่านต่อ →ปรึกษาทีม Phak AI
เล่าโจทย์ของธุรกิจคุณ ทีม Phak AI จะพาดูระบบที่ตอบโจทย์ และวางแผนติดตั้งร่วมกัน โดยไม่ต้องรื้อระบบเดิม